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正在还贷款的房子可以抵押贷款吗?

至陽赫赫

2021/6/11 2:46:25

正在还贷款的房子可以抵押贷款吗?

其他回答(1个)

  • 岁月神梭

    2021/6/13 21:20:16

    按揭中的房子可以做二次抵押。坐标深圳,我给分享深圳的最新的政策吧!

    二押”是什么意思呢?所谓“房产二押”就是按揭房或者抵押房不用结清尾款进行二次贷款。

    (1)传统二押,举个例子:

    房子价值150万,目前房贷25万,您房子可贷的金额为:

    150万✖️0.7等于105万,

    105万➖25万等于80万,

    传统二押,目前深圳不是所有的银行都能做二押。

    (2)新型二押

    深房任意银行按揭房产满18个月以上,无需赎楼可直接将空间贷出来,月息3.62-3.96厘,年化4.35%-4.75%,3年先息后本或5年按20年等额本息。

    评:4月底政策调整后,房产抵押经营贷很多家银行硬性要求:公司成立满一年,持股3-6个月。抵押经营贷利息低,但是合规性越来越强。

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